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随意进行承重墙拆除将会受到经济惩罚

编辑:宁波鼎固建筑加固工程技术有限公司  时间:2016-07-06

在拆除承重墙的时候我们不能盲目的进行,感觉这块地方在房屋中显得很突兀就想把它拆除了,从而达到美观的效果。这种想法是不可以出现的,你一不小心随意拆除了承重墙,造成的后果也是不能想象的,承担的经济惩罚也就会越来越严重。下面小编就给大家讲讲关于随意进行承重墙拆除所带来的经济惩罚。

Part 1:随意拆除承重墙最高惩罚

①条例规定:房屋使用过程中,禁止拆除、破坏承重墙体、梁、板、墩、柱等结构,也同样禁止在楼板或阳台板面上超标准增大荷载,要是在楼板上增大了荷载的话。那边地方的危险就会大,对周围的人会造成一定的影响。还有禁止安装设施和设备影响房屋结构安全以及其他危害房屋结构安全的行为。

②惩罚款项:对违反规定危害房屋结构安全的,由房屋行政管理部门责令装修公司停工不要再实施工程了,恢复原状,并处500元以上5000元以下罚款。

Part 2:随意拆除承重墙一般惩罚

①在拆除承重墙的时候需要开凿墙体或楼地面、增设构筑物增大荷载、改变使用功能,这样子可能会影响到房屋结构安全,所以我们必须三思而后行:

1、房屋所有人、使用人应事先书面征询物业管理企业的意见;

2、已出售的商品房还没有实行物业管理的事先书面征询售房单位意见;

3、使用公有房屋和单位自管房的事先书面征询房屋产权单位意见;

4、使用其他房屋的事先书面征询房屋所在地的房屋行政管理部门意见。

5、总之在拆除承重墙的时候应该征询各个机构的建议才能进行拆除。

②惩罚款项:对违反规定擅自施工影响房屋结构安全的,由房屋行政管理部门责令其停止施工,恢复原状,并可处100元以上1000元以下罚款;造成损害后果的,应当承担民事责任。

上面两条是小编给大家讲的关于承重墙随意拆除的经济惩罚具体事项,接下来小编再给大家讲讲关于随意拆除承重墙事先该做哪些准备。

Part 3:随意拆除承重墙事先准备

①改变房屋结构的,因施工、生产可能影响周边房屋安全的,房屋超过规定使用年限继续使用的,其他可能危及公共安全情形的,房屋所有人、 使用人或建设单位应当申请房屋安全鉴定。鉴定机构必须具有乙级以上建筑施工设计资质,鉴定人员必须具有相应资格。鉴定人员具有一定的资格之后,才能对承重 墙进行拆除时有保障。

②鉴定时,须有两名以上鉴定人员参加。鉴定人员进行现场鉴定时,应当出示房屋安全鉴定人员资格证书。鉴定人员进行房屋安全鉴定时,房屋所有人、使用人及相关单位应当予以协助、配合,不得拒绝、阻挠鉴定工作正常进行。

以上就是小编给大家讲的关于随意拆除承重墙的惩罚和事先准备,两者大家都应该注意到,因为承重墙与其他的墙体不一样,要重视它在房屋中的地位,它是支撑整个墙体的。希望上文对大家在承重墙的拆除问题上有所认识。

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