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宁波房屋改造之二手房改造

编辑:宁波鼎固建筑加固工程技术有限公司  时间:2016-11-08

  许多人买到二手房后就开始急急忙忙的装修起来,或者请为了省钱请不专业的装修队整改,到最后,房子没装好,钱也花掉了。其实旧房改造装修较之新房多了拆除的环节,旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。

  一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。

  二、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造。

  1.防水施工(宁波房屋改造)

  (1)刷第一遍防水涂料

  (2)刷第二遍防水涂料

  (3)辅保护层

  (4)闭水试验

  2.水路改造(宁波房屋改造)

  (1)更换水阀

  (2)水路开漕走暗管

  (3)按照新管道前,清理旧管道

  (4)在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试

  3.电路改造(宁波房屋改造)

  电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。

  三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等

  四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易

  其实二手房改造无非也就是这点流程,其实很多的改造都离不开这些流程的,但是在做这些流程的时候一定要格外的仔细,因为二手房不比新房。

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