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危房加固技术

编辑:宁波鼎固建筑加固工程技术有限公司  时间:2016-08-27

  地基的破坏,主要表现在地基变形、地基强度破坏、地基溶蚀与渗透破坏、地基震害以及冻胀和其他事故。在实际处理的过程中,必须科学的分析原因,找到问题的关键,才能采取行之有效的处理方案。因其破坏原因多样,具体情况大不相同。

  危房加固技术

  1.地基变形

  主要变现在建筑物局部下沉、倾斜、墙体开裂和地基沉降。可能原因有采用桩基施工的,端承桩未能达到持力层或摩擦桩遭遇淤泥层;软弱土质却采用天然地基施工;基础下地基温差悬殊,引起土体不均匀收缩;施工扰动原状土;临近建筑的附加应力等。遇此情况,可采用局部基础托换法,天然地基上的建筑物发生倾斜的,可才用压重纠倾法。

  2.基础裂缝

  可能原因为地基软弱、基础压力过大。可才用基础托换,以加强其整体刚度。

  3.地基强度破坏

  可能原因有上部荷载严重超重、地基不良而引起地基滑移。可先卸载,再采用桩基或墩基托换。

  4.地基溶蚀和渗透破坏

  若基地为石灰岩、山区残积土或坡积土、或处于岩溶发育区、矿产采空区、地下水流速大的区域以及基槽位于地下水位以下且为粉质土的区域,遇有地下作用或暴雨渗透,皆有可能发生地基破坏。

  5.地基震害

  受强烈地震作用,地基为松散状态的粉细砂或粉土、或地下水位过高,则可能产生地基液化,丧失承载能力。

  6.冻胀及其他

  因水在4摄氏度时密度最大,当温度低于4摄氏度体积会膨胀。当基础埋深浅且小于标准冻深,土体结冰化冻,引起不均匀沉降。

  建筑主体结构的破坏,主要表现在砌体结构或栓结构的开裂、变形。对主体结构的加固,也主要为对裂缝的修复和结构或构件承载力的加强。

  1.当裂缝较细、数量较少时,可用灌浆加固;

  2.当裂缝较宽而数量不多时,可在与裂缝相交的灰缝中,用高标号砂浆和细钢筋填缝;

  3.当裂缝较多时,可采用局部钢筋外抹水泥砂浆予以加固;

  4.因受水平拉力,不均匀沉降等原因产生外删,墙体产生较大裂缝或外纵墙与横墙拉结不良,可用钢筋或型钢拉杆予以加固;

  5.墙体开裂严重,可在房屋墙体一侧或两侧增设钢筋栓圈梁;

  6.对砌体过梁的裂缝,可增设钢筋,填补高强度砂浆。

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