房屋改造

商场加层改造(房屋改造)

      本项目为慈溪市原百货大楼危房改造加固工程,位于慈溪市区步行街;原建筑由一幢五层框架结构楼板为预制板建筑,及一幢三层框架结构楼板为预制板,建筑开间7.2米,进深6米,基础为浅基础,其中北边三层部份为柱下独立柱基础,基础宽度为2.0×2.2米;南、东、西边五层部份为柱下条形基础;基础宽度为:2米,东西向布置;现已严重不均匀沉降,三层部份与五层部份之间均有伸缩缝隔开,但基础重叠在一起,原柱子截面为300×400;远小于结构安全要求且柱子与梁相交处已有多处断裂。

    本工程建于20世纪80年代初期,当时施工水平及施工质量均比较低,目前房屋在正常使用条件下,主体结构安全性不能够满足要求.对其承载力不够的原结构部份框架梁、框架柱、基础等进行除险加固并结构补强。为安全起见本工程采用增加房屋整体性,及对承载力不够的结构构件局部进行结构补强相结合的加固方案对本楼进行除险加固。

基础加固

原商场剖面图

改造加固后商场剖面图

原结构为错层

二层梁、板、柱加固完成

原钢结构屋顶拆除、再新增一层混凝土楼板